مراجعة أداء المالك
رؤية مستقلة وسرّية لأداء فندقك الحقيقي، وإجابة واضحة عن السؤال الذي يطرحه كل مالك: هل يحقق استثماري ما يجب أن يحققه؟
صُمّمت لمن يتحمّل المخاطرة.
ملّاك الفنادق وشركات الاستثمار والمكاتب العائلية والمطوّرون — سواء كان لديهم فندق واحد أو محفظة — ممن يريدون رؤية مستقلة قبل قرارهم التالي.
الوضوح
صورة صادقة ومستقلة لأداء الفندق ماليّاً وتشغيليّاً وكأصل.
رقم واضح
أين تضيع القيمة، وكم تساوي بالنسبة للمالك — بالأرقام لا بالآراء.
الأولويات
قائمة قصيرة بأهم القرارات، مرتّبة بالتسلسل الذي ينبغي أن يتّخذها به المالك.
السرّية جزء من طريقتنا.
تبدأ كل مراجعة بحوار خاص مع المالك حول الأصل وأهدافه ومخاوفه.
بعد ذلك نتّفق على النطاق وشروط السرّية والجدول الزمني المناسب للفندق. ونشارك تفاصيل منهجيتنا مع العميل بعد الاتفاق على المهمة، ولا ننشرها.
نرفع تقاريرنا إلى المالك فقط، ولا نشارك أي شيء مع المشغّل أو العلامة التجارية إلا إذا قرّر المالك ذلك.
بل نقيس أثرها المالي.
نقيس كل فجوة مقارنةً بمؤشر السوق ونحوّلها إلى رقم يمكن للمالك أن يتصرّف بناءً عليه. يوضّح المثال نوع الرؤية التي تقدّمها المراجعة.
نعرض منهجية المراجعة كاملة — كيف نقيس ونقارن ونرتّب الأولويات — بعد تحديد نطاق المهمة.
| المؤشر | الفندق | السوق | الفجوة |
|---|---|---|---|
| متوسط سعر الغرفة (ADR) | 520 SAR | 560 SAR | ▼ 7.1% |
| العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) | 354 SAR | 381 SAR | ▼ 7.0% |
| هامش إجمالي الربح التشغيلي (GOP) | 22.4% | 26.1% | ▼ 3.7 pts |
| الرواتب / الإيرادات | 34.2% | 31.5% | ▲ 2.7 pts |
رؤية مستقلة واحدة لكل أصولك.
للملّاك الذين يملكون أكثر من فندق، نقدّم رقابة مستقلة بمعيار واحد، بحيث يمكن مقارنة كل فندق على الأساس نفسه في كل سوق.
قبل أن نبدأ.
هل معلوماتنا سرّية؟
نعم. لا نشغّل فنادق، ولا نملك عقود إدارة، ولا نشارك النتائج مع أي مشغّل أو علامة تجارية. نتّفق على شروط السرّية قبل تبادل أي معلومات.
كم تستغرق المراجعة؟
يعتمد ذلك على الفندق والنطاق المتّفق عليه مع المالك، ونؤكّد الجدول الزمني في بداية كل مهمة.
ماذا تعني «مستقلة» هنا؟
لا نرتبط بأي عقد تشغيل أو علامة تجارية أو عمولة من مورّدين تتعلّق بفندقك. أتعابنا الوحيدة هي ما يدفعه المالك.
وماذا لو لم تجد المراجعة أي مشكلة؟
هذه نتيجة قيّمة أيضاً؛ فالتأكيد المستقل على أن الأصل يؤدّي جيداً لا يقلّ قيمة للمالك عن اكتشاف أين تضيع القيمة.
هل يحقق فندقك ما يجب أن يحققه استثمارك؟
ابدأ بحوار سرّي، وسنوضّح لك بشكل مستقل أين تذهب قيمة فندقك.